La ditta LU.SA restauri è un’impresa edile con sede a stradella ma attiva sull'intero territorio della lombardia e in grado di operare nei campi della:
• ristrutturazione;
• impermeabilizzazione
• manutenzione di stabili.
Rifacimento facciate
La LU.SA restauri srl si propone come azienda leader nel settore del ripristino di edifici, sia moderni che storici, essendo in grado di operare a 360 gradi per manutenzioni edili strutturali di case, ville, condomini, palazzi e palazzine, ma anche alberghi, enti, istituti universitari e aziende manifatturiere.
Impermeabilizzazione tetti
Lo sviluppo di tecniche di ristrutturazione sempre all'avanguardia – compreso il lavaggio,
Tinteggiatura e trattamenti anti-umidità –, unita alla capacità di uno staff tecnico costantemente aggiornato sulle ultime tecnologie del settore, l’impiego di attrezzature e
Prodotti innovativi, consentono ad LU.SA restauri srl di intervenire in tutti quei casi in cui si
Verifichino problemi strutturali agli edifici, con segni di cedimento come le crepe che possono rivelarsi molto pericolosi e compromettere la stabilità della costruzione.
Rivolgetevi ad LU.SA restauri si trova in zona oltrepo' per la manutenzione di stabili di qualsiasi tipologia e dimensione: sapremo individuare e mettere in atto il piano di intervento adatto a ogni particolare esigenza,
Ripristinando qualsiasi elemento strutturale e portante dell’edificio. Contattateci, anche per restauro facciate e balconi, impermeabilizzazioni e rimozione e smaltimento amianto.
Come abbiamo fatto questa realizzazione:
Una muratura in mattoni a mano se ben eseguita non necessita di alcuna manutenzione.
È importante quindi adottare in fase di realizzazione tutti gli accorgimenti necessari per consentire a questi mattoni di conservare nel tempo le loro qualità estetiche e le loro doti di affidabilità e durata.
Bagnatura dei mattoni
I mattoni faccia a vista possiedono una struttura porosa che assorbe l’acqua d’impasto della malta. Questo comportamento può provocare la “bruciatura” della malta per disidratazione e l’impossibilità di fare una corretta presa. La perdita d’acqua è condizionata da:
• porosità del mattone e capacità di assorbimento;
• temperatura ambientale;
• umidità relativa dell’aria.
Per evitare problemi di questo genere, prima della messa in opera è importante bagnare a rifiuto i mattoni in acqua pulita. Successivamente, i mattoni vanno lasciati gocciolare per una decina di minuti, per evitare che si formi tra il mattone e malta un velo d’acqua che causerebbe la mancanza di adesione fra le due superfici.
Per la posa si possono utilizzare malte bastarde (più plastiche, aderenti ed elastiche), facendo attenzione a non utilizzare additivi che provochino fenomeni di efflorescenza, difficilmente eliminabili. Durante l’esecuzione è consigliabile pulire i mattoni con una spazzola di saggina asciutta.
Nei casi più difficili, può essere eseguita una pulizia del muro con una soluzione di acqua e acido cloridrico (rapporto 10:1) a cui deve far seguito un´abbondante risciacquatura.
Le efflorescenze sono dei depositi di sali trasportati in superficie dall´acqua e cristallizzati dopo l’evaporazione della stessa. Questi sali (solfati, cloruri e nitrati), presenti nel terreno e negli elementi da costruzione, sono igroscopici ed espansivi, sono in grado cioè di assorbire l´umidità ambientale e aumentare notevolmente di volume. La presenza nelle murature di sali cristallizzati provoca macchie antiestetiche sulla superficie dei mattoni e nel lungo periodo può creare anche danni strutturali perché i sali, durante il processo di cristallizzazione, aumentano di volume e causano la disgregazione della malta e dei mattoni per compressione. Se la muratura è costantemente impregnata d’acqua le macchie possono diventare permanenti. Per evitare la formazione di efflorescenze saline è necessario quindi isolare la muratura da infiltrazioni indesiderate di acqua.
Per ridurre al minimo il rischio di efflorescenze, è necessario, ad esempio, prestare particolare
Attenzione al modo in cui il muro si appoggia al terreno.
Pulire bene il supporto dalla presenza di sali e applicare a pennello, rullo o nebulizzatore un protettivo silossanico idrorepellente, che riduce del 94% l´assorbimento d´acqua, protegge dall´azione dei cicli gelo/disgelo, senza alterare significativamente l´aspetto estetico e la permeabilità delle superfici.
La presenza di umidità nella muratura crea problemi alla sua corretta conservazione.
• la muratura va isolata dal terreno e dalle altre strutture con membrana impermeabile, soprattutto nel caso di murature sotto il piano campagna
• le copertine devono avere adeguati ed efficaci gocciolatoi sporgenti
• i pluviali non devono scaricare direttamente nel terreno, in prossimità della struttura, perché si formerebbero accumuli di acqua nel terreno che potrebbe passare alla muratura
• le pavimentazioni alla base del muro devono avere una pendenza adeguata (≥2) per permettere l´allontanamento dell´acqua
• proteggere i mattoni isolandoli dal contatto con il terreno e dall’azione diretta delle piogge, per evitare che assorbano acqua;
• per evitare differenze cromatiche evidenti, i mattoni devono essere prelevati contemporaneamente da almeno 3 pacchi, procedendo in verticale partendo da uno spigolo, e non per strati orizzontali;
• il muro va pulito appena completato, senza attendere l´indurimento completo della malta, utilizzando stracci, spugne e spazzole morbide. Non utilizzare spazzole in ferro o altri abrasivi, che modificano la superficie del mattone.
• è consigliabile coprire le murature eseguite con fogli impermeabili per proteggerle dagli schizzi di malta e dalla pioggia che potrebbe dilavare il legante dei giunti.
LU.SA per il restauro e la conservazione, offre il suo servizio "chiavi in mano", proponendo in una unica soluzione e con un unico interlocutore:
• la consulenza del tecnico ;
• ristrutturazione e restauro di ville d'epoca, cascinali e edifici rurali;
• restauro e risanamento conservativo di immobili storici sottoposti a tutela;
• recupero architettonico di edifici degradati;
• manutenzione ordinaria e straordinaria di edifici storici;
• progettazione architettonica e di interni;
• direzione lavori;
• coordinamento della sicurezza in cantiere.
L'impresa opera in tutto il nord italia LU.SA via mazzini 23 stradella pavia P.I. 0226 5040184 | tel.0385246384 - cel. 3333376273 info@lusarestauri.it
Seguiteci su facebook e sul sito lu.sa
Www.lusarestauri.com
Http://www.facebook.com/wwwlucarestauri.it?ref=hlp