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Studio Tecnico Mura

Professionista di Geometri a Nuoro

Studio tecnico con esperienza trentennale, esegue: Accatastamenti per nuova costruzione Con lo scopo di censire il vostro immobile nel nuovo catasto edilizio urbano (n.c.e.u.) curiamo la pratica a partire dal rilievo del fabbricato, mediante l'uso di moderne strumentazioni, per la redazione del tipo mappale ed il disegno delle planimetrie, fino alla predisposizione dei modelli docfa per l'attribuzione della rendita catastale. Accatastamenti per variazione Per modificare la consistenza di unità immobiliari già censite nel n.c.e.u., in seguito a variazioni per divisione, ampliamento, ristrutturazione, demolizione, cambio della destinazione d'uso, ultimazione di fabbricato urbano o altro. Frazionamenti Ci avvaliamo di strumenti topografici ad alta precisione per espletare in maniera precisa e conveniente il servizio di frazionamento. Il servizio è rivolto sia ai privati (per la divisione di un terreno in più parti per vari scopi) sia alle imprese costruttrici che appaltano lavori pubblici (frazionamenti per espropri di strade, canali, ecc.). Successioni Ci occupiamo della compilazione della pratica di successione, compresa di visure, modelli e stampati compilati, necessari per presentare la denuncia di successione all'Agenzia delle entrate. Volture catastali Il servizio è finalizzato all'aggiornamento degli archivi catastali sia riguardo ai soggetti proprietari, sia riguardo alla misura del possesso e quando ci sia stato un trasferimento di proprietà o di altri diritti reali su terreni e/o fabbricati. Sono necessarie ad esempio in caso di successione per causa di morte o consolidamento di usufrutto. Rettifiche dati catastali e dati immobili Se hai riscontrato errori nei tuoi dati catastali (cognome, nome o denominazione, codice fiscale, luogo e data di nascita, sede legale, diritti e quota di possesso), con noi puoi richiedere la rettifica degli atti. Il servizio è rivolto anche alla rettifica degli errori dei dati immobili riguardanti l'indirizzo, l'ubicazione, numero civico, vani, metri quadrati. Riconfinamenti Per individuare sul luogo l'esatta posizione dei confini, procediamo alla ricerca presso gli archivi dell'Agenzia del territorio degli atti che hanno originato le particelle catastali, quindi mediante il rilievo dello stato di fatto e di punti di appoggio attendibili, calcoliamo le coordinate dei vertici del confine, completando il lavoro col picchettamento sul posto. Progettazione Ci occupiamo di progetti per nuove costruzioni, ampliamenti, ristrutturazioni, pratiche per l'ottenimento dei permessi per costruire, DIA e piano casa, direzione lavori etc…. Certificazione energetica Certificazioni energetiche Calcolo e verifica delle dispersioni termiche Redazioni attestati di qualificazione energetica Rendering Riproduzioni virtuali in 3D per visualizzare il tuo immobile ancora in fase di progettazione. Perizie e stime Determiniamo il più probabile valore di mercato del tuo immobile; il canone di locazione di un immobile abitativo commerciale o agricolo; il valore di trasformazione a seguito di ristrutturazione, trasformazione d’uso, costruzione, etc...