Fotosoggiorno dopo #98611

VIA:bressanone 3-RM A premessa generale Tutte le voci delle lavorazioni si intendono comprensive dei relativi eventuali oneri di movimentazione, calo, tiro in alto, trasporto da e per il cantiere ed alle diverse discariche di competenza per lo smaltimento. 0 preparatori e movimentazioni 0.1 smontaggio dell’armadio letto-15, spostamento in altro ambiente, protezione con teli, nonché pulizia e riallocamento in sede a termine lavori. Spostamento del mobilio rimanente a centro stanze, protezione con teli come sopra, incluse le successive movimentazioni per sgombro delle pavimentazioni da trattare o posare. A corpo € ------------------------- totale preparatori € 200,00 1 rimozioni e demolizioni 1.1 rimozione di porte e controtelai, con recupero e deposito nella soffitta soprastante n. 6 porte semplici € 120,00 1.2 rimozione di sportelli armadi a muro (6 ante e 4 sportelli) strutture interne e piani in legno da smaltire a discarica differenziata A corpo € 60,00 1.3 rimozione di battiscopa di marmo e rivestimenti in piastrelle (cucina, mq.17), bagno-13 (mq.14 in marmo) nelle pareti non oggetto di demolizione. Ml. 32 Mq. 31 € 529,00 1.4 rimozione e smaltimento a discarica autorizzata dei sanitari, rubinetterie, cassette, boilers ecc., di cucina-5, bagno-13 e lavanderia-6. Corpo €350,00 1.5 demolizione di tramezzi, spallette, tracantoni, armadi a muro, ecc. Compresi discarica Mq. 82 € 1640,00 1.6 rimozione di pavimentazione bagno-13 (marmo), incluso il massetto di sottofondo mq. 6 €120,00 1.7 rimozione senza recupero delle ante (1 mobile tra due fisse laterali) della finestra d’ingresso - 1 con esclusione del telaio murato (supporto per le finestre nuove). A corpo €50,00 ------------------------- totale demolizioni € 2.949,00 2 idraulica 2.1 smontaggio e rimontaggio (dopo le pitture) dei gruppi caloriferi. N.7 gruppi €350,00 2.2 formazione di nuove linee mandata e ritorno, in rame coibentato (circa ml. 0,5+2,50+2,00 ) per lo spostamento n.2 punti calorifero (ingresso e bagno grande) e derivazione (da ingresso) di nuovo punto (bagno ingresso), comprensivo degli allacci ferro/rame e della fornitura e messa in opera di nuove valvole e detentori per vecchi e nuovi gruppi. A corpo €500,00 2.3 formazione di reti di distribuzione acqua calda e fredda in traccia, a partire da valvole arresto generale e consistente in : A rete 1 (cucina-5, lavanderia-6, bagno-9, terrazzo-10) Cucina-5 Valvole di arresto calda e fredda, lavello, lavastoviglie, caldaia murale produzione acqua sanitaria. Lavanderia-6 Valvole di arresto, lavabo, cassetta wc geberit incasso, doccetta wc, doccia, lavatrice. Bagno-9 Valvole di arresto, lavabo, bidet, cassetta wc geberit incasso, vasca con doccia. Terrazzo-10 Rubinetto con portagomma Formazione di linee di scarico consistenti in : Cucina-5 Lavello, lavastoviglie (separata e sifonata, a parete), scatola sifonata ventilata a orologio a parete Lavanderia-6 Lavabo, doccia, lavatrice (separata sifonata) scatola sifonata in area rialzata a riporto, bocchettone wc (scarico a parete) e tubazione sino a colonna (zona ex bagno di servizio) in zona riportata ed in tracantone sottofinestra. Bagno-9 Lavabo, bidet e vasca, wc scarico a parete B rete 2 ( bagno-13 e predisposizione per angolo cottura) Bagno-13 (esistente) Lavabo, bidet, vasca con doccia, cassetta wc geberit incasso, boiler accumulo acqua calda. Predisp. Angolo cottura Lavabo Formazione di linee di scarico consistenti in : Bagno-13 Lavabo, bidet, vasca, wc scarico a parete Angolo cottura (adiacente bagno) Scarico lavello A corpo (Rete 1 + rete 2) € 2.500,00 2.4 formazione di linea gas intubata sottotraccia dall’arrivo della linea esterna, proveniente da contatore (chiostrina), a cucina a gas e caldaia murale, comprensivo di valvola di arresto in scatola ventilata, e di rubinetto di erogazione doppio (piastra fuochi e forno). Ml12 €800,00 2.5 fornitura e messa in opera di gruppo calorifero termoarredo scalda salviette tipo like cm. 53x88 della irsap (mod 882 cod. FX s 053 01), completo di valvole di arresto e valvolino di spurgo (bagno-9 e bagno-13). N. 2 €600,00 2.6 fornitura e messa in opera di caldaia murale a gas a camera stagna per la produzione di acqua calda sanitaria, circa 14 lt/min., di potenza termica utile kw 24 (mod di riferimento ariston fast premium 14 SF, cod 3300394), comprensivo delle opere per il tiraggio forzato e dell’attivazione della garanzia (in cucina-5, pressi finestra). €1000,00 2.7 fornitura e messa in opera di scaldacqua elettrico orizzontale da lt. 80 (soppalco disimpegno- 12) N. 1 € 210,00 2.8 messa in opera di sanitari e rubinetterie forniti dalla committenza e relativi ad i punti sopra elencati, incluso box doccia ed accessori bagno, con esclusione delle apparecchiature cucina del committente e delle cassette geberit, degli attacchi e scarichi sifonati per lavatrici e lavastoviglie e del boiler (forniti e messi in opera nelle voci precedenti). 2.9 assistenza muraria € -------- ---------------------------- totale idraulica €5.960,00 3 nuove costruzioni 3.1 tramezzi in pannelli di latero gesso spessore cm.10, comprensivi di vani porta, sguinci, reseghe, salva spigoli ecc., dati finiti pronti per l’opera di pittura. Mq. 63 €3.150,00 3.2 velette, tracantoni, riprese ecc, in foratini, comprensivo di sbruffatura, lisciatura ed intonacatura sulla/e facce a seconda del caso, pronti per l’opera di pittura. Mq. 5 € 300,00 3.3 formazione di area sopraelevata a riporto di circa cm. 15, (ripostiglio-8 e parte lavanderia-6) A copertura e contenimento di tubazioni di scarico diam. Mm.100 Mq. 3 € 150,00 3.4 formazione di massetto per nuova pavimentazione, lisciato e pronto alla posa del rivestimento, spessore previsto cm. 6 (bagno-13) Mq. 6 €120,00 3.5 messa in opera di piastrelle da pavimento in grès porcellanato (bagni e cucina) fornite dalla committenza, compresa la stuccatura e stilatura con impiego di stucco per fughe tipo mapei, comprensivo dell’eventuale formazione di jolly per le parti a riporto. Mq. 16 euro 352,00 3.6 messa in opera di piastrelle da rivestimento murale (bagni e cucina), fornito dalla committenza, completo di stuccatura e stilatura, di tagli e formazione di jolly come sopra. Mq. 42 €924,00 3.7 fornitura e messa in opera di controtelaio per infisso porta a battente tradizionale n. 5 €200,00 3.8 fornitura e messa in opera di cassonetto per porta scorrevole a scomparsa (tipo scrigno) da cm. 80 di luce netta, escluse le parti mobili e di rifinitura. N. 1 € 350,00 3.9 fornitura e messa in opera di architravi in scatolare mm. 50x100 in vani porta privi di controtelaio di supporto della soprastante veletta in muratura. N. 1 luce netta cm. 60 (guardaroba) N. 1 luce netta cm. 80 (cucina) N. 1 luce netta cm. 120 (ingresso servizio) N. 1 luce netta cm. 130 (disimp. Bagno nuova camera) ------------------------------------ N. 4 € 200,00 3.10 fornitura e messa in opera di controsoffitto (ingresso-1), in lastre di cartongesso e struttura zincata, retinato e stuccato nelle giunzioni, dato finito pronto alla tinteggiatura e comprensivo dei fori per la messa in opera di faretti ad incasso (n. 2) e della veletta verticale (conteggiata nella superficie) A corpo (mq. 3) € 200,00 3.11 fornitura e messa in opera di soppalco porta valige (disimp-12), circa cm. 125x175, in lastre di cartongesso e struttura zincata, retinato e stuccato nelle giunzioni, dato finito pronto alla tinteggiatura A corpo €750,00 3.12 fornitura e messa in opera di controsoffitto (bagno-13), centinato ad arco ribassato (volta a botte ribassata), in lastre di cartongesso e struttura zincata, retinato e stuccato nelle giunzioni, dato finito pronto alla tinteggiatura A corpo (mq. 6) €360,00 3.13 fornitura e messa in opera di contro soglie finestra in travertino classico, spessore cm.3, stuccato e lucidato (una faccia ed una costa lunga), da porre in opera internamente al vano finestra a contatto con l’esistente soglia in legno del telaio finestra murato. N. 1 55x30 (nuovo bagno) N. 1 80x25 (ex bagnetto) N. 2 90x25 (ingresso e nuova camera) N. 1 120x30 (bagno grande) N. 3 130x25 n. 1 190x25 € 500,00 Totale nuove costruzioni € 7.204,00 4 elettricità 4.1 rete A Formazione di nuovo impianto sottotraccia di distribuzione dell’energia elettrica secondo norma vigente,differenziata in luce ed FM, derivato dalla utenza attuale ed a servizio degli ambienti da 1 a 10 e comprendente : A - centralino in materiale termoplastico con sportello incernierato, IP 40, sino ad 10 moduli, comprendente : - n.1 interruttore generale magnetotermico differenziale - n.1 interr. Magnetotermico per linea dedicata a condizionatore a (terrazzo-10) - n.1 interr. Magnetotermico per FM cucina e lavanderia - n.1 interr. Magnetotermico per FM restante rete A N.1 interr. Magnetotermico per luce B – n. 80 punti luce C – formazione di linea indipendente in traccia dedicata all’alimentazione di apparecchiatura Di condizionamento tipo split, capace sino a 2,5 kw (circa 14 ml.) Totale impianto rete a € 3.900,00 4.2 rete B Formazione di nuovo impianto sottotraccia di distribuzione dell’energia elettrica secondo norma vigente,differenziata in luce ed FM, derivato dalla utenza attuale, localizzato nell’ambiente ripostiglio-11,provvisto monte di contatore individuale (localizzato accanto al quadro della rete A) ed a servizio degli ambienti da 11 a 15 e comprendente : A - centralino in materiale termoplastico con sportello incernierato, IP 40, sino ad 8 moduli, comprendente : - n.1 interruttore generale magnetotermico differenziale - n.1 interr. Magnetotermico per linea dedicata a condizionatore B - n.1 interr. Magnetotermico FM rete B - n.1 interr. Magnetotermico luce rete B B - n. 40 punti luce C – formazione di linea indipendente in traccia dedicata all’alimentazione di apparecchiatura Di condizionamento tipo split (chiostrina), capace sino a 2,5 kw (circa 8 ml.) Totale impianto rete b €2.100,00 4.3 assistenza muraria (su 120 punti luce) € ------ --------------------- totale elettricità €6.000,00 5 opere da pittore 5.1 rimozione di parati, previa la rimozione , marcatura ed accantonamento per la rimessa in opera di mostre e cornici di porte (n.3) non precedentemente rimosse, finestre (n.5) e quant’altro occorra per la completa esecuzione di questo lavoro e della successiva rasatura. Mq. 166 € 1.660,00 5.2 rasatura, carteggiatura e preparazione finale alla tinteggiatura delle pareti mq. 372 euro 2.976,00 5.3 stuccatura e carteggiatura dei soffitti. Mq. 124 € 992,00 5.3 tinteggiatura a semilavabile dei soffitti, due mani a coprire, previo applicazione di isolante. Mq. 124 €620,00 5.4 tinteggiatura a semilavabile delle pareti cucina e bagni, come sopra Mq. 53 € 265,00 5.5 tinteggiatura di pareti con idropittura lavabile, due mani a coprire, previo applicazione di isolante. Mq. 336 €1.680,00 5.6 verniciatura a smalto satinato degli elementi caloriferi, comprensiva della spazzolatura, carteggiatura e mano di antiruggine preventive. N. 6 gruppi ( 52 elementi) € 600,00 5.7 verniciatura a smalto lucido di opere in ferro (grate e ringhiera balcone), comprensivo delle preventive spazzolature meccanica ed a mano, della riduzione della ruggine con prodotto fo sfatante e della applicazione di mano di anti ruggine. Ml. 21 tubolare (corrimano e montanti) N. 5 telai a rete intrecciata circa cm. 130x80 A corpo € 400,00 5.8 verniciatura a smalto satinato chiaro di opere in legno (porte e sportelli soppalchi residui), comprensivo delle preventive riparazioni e piallature o tagli (per pavimenti riportati) nonché sgrassature, stuccature e carteggiature, e quant’altro necessario per la buona esecuzione dell’opera, inclusa la rimozione di serrature (da sostituire), maniglie e bocchette da polimentare a parte. N. 4 sportelli circa 40x60 n. 2 sportelli circa 40x140 n. 3 porte ad 1 battente €360,00 --------------------- totale pitture €9.553,00 6 opera da parquettista 6.1 fornitura e messa in opera di parquet flottante prefinito in essenza di rovere naturale, tavolette circa cm 12 x 40, spessore mm. 10 comprensivo di ogni onere e magistero per dare l’opera finita e pronta al’uso. Mq. 70 finiti € 6.2 fornitura e messa in opera di zoccolino battiscopa in essenza rovere, altezza cm.8, spessore mm. 10, lucidato, comprensivo dei tagli, del fissaggio e della stuccatura a colore delle giunzioni e degli spigoli. Ml. 70 finiti € --------------------- Totale parquettista a € 6 b opera da parquettista 6.1b sola posa in opera di parquet flottante fornito dalla committenza, comprensivo del materiale di Consumo (tappeto elastomerico ecc.) necessario all’opera. Mq. 70 finiti €1.050,00 6.2b sola messa in opera di battiscopa fornito dalla committenza, comprensivo di tagli giunte ecc Ed ogni altro onere e magistero per compiere l’opera. Ml. 70 finiti € 280,00 --------------------- totale parquettista b €1.330,00 7 opere da falegname 7.1 fornitura e messa in opera di porta in legno a battente singolo, misure standard (cm. 60-70- 80), anta liscia, smaltate bianco, complete di mostre, ferramenta e serratura, escluse maniglie e bocchette da fornire separatamente. N. 4 € 7.2 fornitura e messa in opera di porta a bilico verticale su pompa a terra, costituita da pannello tamburato liscio spessore cm.4-5, circa cm. 95x240, verniciato a spruzzo con vernice poliuretanica, completo di pompa mab con coperchio brunito, staffe e perni per la sua messa in funzione N. 1 € 7.3 esecuzione di accorciatura altezza porte esistenti, di cm. 1,5 (per pavimento a riporto). N. 5 € 7.4 fornitura e messa in opera di porta scorrevole esterna (non a scomparsa), anta unica liscia spessore circa cm. 4-5, verniciata satinato a spruzzo, dimensione cm 130x290 (tutt’altezza), comprensiva di binario, carrelli, mantovana, verticale di battuta e bocchette di manovra. N. 3 € 7.5 fornitura e messa in opera di porta scorrevole esterna (non a scomparsa), 2 ante lisce spessore circa cm. 4-5, verniciata satinato a spruzzo, dimensione cm. 90(45+45)x220, comprensiva di binario, carrelli, mantovana e bocchette di manovra. N. 1 € 7.6 fornitura e messa in opera di porta scorrevole a scomparsa (cassone a voce 3.8), anta singola liscia laccata, completa di mostre, listelli, verticale di battuta, bocchette di manovra e serratura. N.1 € --------------------- totale falegnameria € 8 opere da restauratore 8.1 recupero di porte e telaio in legno, consistente nel loro spoglio della ferramenta (da pulire e rilucidare), sverniciatura delle facce non a legno, riparazione e ripresa degli spigoli laddove possibile, collaggi dove necessari, carteggiatura fine e lucidatura a spirito, sostituzione delle mostre con nuove simili che saranno a smalto satinato così come il telaio, comprensivo del loro riassemblaggio e nuova messa in opera. 9 infissi finestra e porta finestra 9.1 fornitura e messa in opera di infissi per esterno in pvc, bianco venato legno internamente, bianco lucido esternamente, vetrocamera 4-16-4 basso emissivo, apertura anta ribalta, telaio su 4 lati (escluso porte finestra) completi di drenaggi, guarnizioni, coprifili, ferramenta e maniglie di manovra, comprensivo della sostituzione/recupero dei vecchi celetti copri rullo, per intervento di sostituzione vecchi infissi in legno con telaio murato (da mantenere) secondo il seguente elenco : Infissi esistenti N. 1 cm. 71 x 153 anta singola sx (a tirare) N. 1 cm. 82 x 153 anta singola dx n. 1 cm. 122 x 153 2 battenti N. 3 cm. 125 x 153 2 battenti N. 1 cm. 140 x 153 tripartita : anta sx tra 2 fisse – sostituire con n.1 cm.55 + n.1 cm. 75 N. 1 cm. 177 x 153 2 battenti N. 1 cm. 182 x 153 tripartita : battente sx + 2 dx a libretto. N. 1 cm. 52 x 250 1 battente sx n. 1 cm. 130 x 250 2 battenti €5.071,00 9.2 fornitura e messa in opera di teli avvolgibili in pvc pesante rinforzato, colore come condominio, comprensivo della rimozione e smaltimento dei vecchi teli, della revisione e manutenzione dei rulli, pulegge e molle di richiamo, nonchè comprensivo della sostituzione delle guide e degli sbracci laddove presenti e delle cinghie di comando N. 1 60 x 170 n. 1 75 x 170 n. 2 85 x 170 n. 4 130 x 170 n. 1 180 x 170 n. 1 190 x 170 N. 1 56 x 270 n. 1 134 x 270 €600.00 9.3 intervento di motorizzazione di telo avvolgibile, consistente nella sostituzione del rullo e puleggia con nuovo contenete l’elettromotore, sostituzione dei relativi attacchi e cuscinetti ecc., regolato negli arresti automatici di fine corsa di raccolta e di estensione, comprensivo della pulsantiera di comando. N. 2 (per finestre da cm. 80 circa)(servizio-7) €200,00 10 climatizzazione 10.1 fornitura e messa in opera di condizionatore dual split inverter pompa di calore, potenzialità unità esterna 17.000 btu (ad es. Daikin 2MXS50H) e due unità ventilanti interne da 9.000 btu ciascuna, comprensivo delle opere murarie di predisposizione all’installazione ( a servizio di letto-14 e 15, unità esterna appesa in chiostrina). N. 1 €2.350,00 10.2 fornitura e messa in opera di condizionatore trial split inverter pompa di calore, potenzialità unità esterna 23.000 btu (ad es. Daikin 3MXS68G) e tre unità ventilanti interne da 5.000 e 9.000 btu, comprensivo delle opere murarie di predisposizione all’installazione ( a servizio di salotto-3, pranzo-4 e servizio-7, unità esterna su terrazzo-10). N. 1 €3.950,00 11 diversi 11.1 smontaggio, polimentatura meccanica e ‘ghiacciatura’ di coppie maniglie e bocchette, e loro Rimontaggio successivo alle opere di pittura o di recupero dell’infisso relativo. A coppia di maniglia €------ 11 sintesi 0 Preparatori € 200 1 Demolizioni € 2949 2 Idraulica € 5960 3 Costruzioni € 7204 4 Elettricità € 6000 5 Pitture € 9553 6 Parquettista € ------- 6b Parquettista € 1330 7 Falegnameria € Dopo sopralluogo 8 Restauratore € Dopo sopralluogo 9 Finestre € 5871 10 Climatizzazione € 6300 11 Diversi Totale 45.367,00+iva €

Superficie:

100 m²

Preventivo:

48.000 €