Via toti angolo via giovanni xxiii modugno

L’intervento in oggetto riguarda la costruzione di un fabbricato ad uso residenziale nel comune di modugno in zona centrale in una zona classificata dal PRG vigente come “Area di completamento urbana B1” mediante intervento edilizio diretto senza nessun obbligo convenzionato. La palazzina in oggetto in oggetto è delimitato a sud da altra proprietà, a ovest da via toti ed a est da via papa giovanni xxiii, a nord da altra proprietà. L’ubiacazione dell’immobile situato a ridosso del centro di modugno, risulta strategica anche dal punto di vista dei servizi presenti, quindi a pochi metri sono presenti la scuola, la villetta, oltre a numerosi esercizi commerciali di vario tipo. Il progetto si organizza in un'unica palazzina composta da 3 piani oltre al rialzato e al piano interrato ove sono collocati i servizi condominiali relativi all’intero complesso oltre ai garages auto privati. Il piano interrato sarà raggiungibile da via papa giovanni xxiii mediante una rampa carrabile con pavimentazione antisdrucciolevole ed avrà una corsia di manovra laterale per l’accesso alle autorimesse. Dal punto di vista compositivo i fabbricati si caratterizzano per l’uso di materiali tipici della tradizione locale con la pietra a vista che marca le finestre e gli accessi oltre alla zoccolatura a piano terra e il calcestruzzo a vista dei pilastri. L'immobile verrà realizzato secondo le migliori tecnologie sul risparmio energetico, in particolare si farà riferimento alle tecniche previste secondo i parametri del "Protocollo itaca"